Overdrachtsbelasting bij grondaankoop (Grunderwerbsteuer)
Bij eigendomsoverdrachten van binnenlands onroerend goed in Duitsland door middel van koopaktes en andere rechtshandelingen waardoor men recht heeft op overdracht van een binnenlands onroerend goed in de zin van het civiel recht, moet men overdrachtsbelasting betalen. Overdrachtsbelasting is ook verschuldigd over overdrachten van aandelen in ondernemingen met onroerend goed, wanneer de ontvanger hierdoor een deelneming van minimaal 95 % verkrijgt. Bij personenvennootschappen geldt dit ook, indien 95 % van de aandelen binnen vijf jaar wordt overgedragen aan de nieuwe aandeelhouders.
De belasting wordt berekend op basis van de waarde van de tegenprestatie resp. van het onroerend goed. Het belastingtarief bedraagt afhankelijk van de deelstaat tussen 3,5 % en 5 %.
